Ana sayfa/Kira ve taşınmaz/Kira depozitosunun iadesi talebi

⌂ Kira ve taşınmaz

Kira depozitosunun iadesi talebi

Kiralananın tesliminden sonra haksız tutulan güvence bedelinin iadesi için talep.

✓ Hazır seçeneklerle ilerle✓ Açık alanları Word'de tamamla✓ Ödeme sonrası düzenlenebilir Word

Tıkla, Dilekçeni Al.

Seçimlerinize göre düzenlenebilir belge

Hazır cevaplara dokunarak ilerleyin. Seçimleriniz belgeye yansır; bilinmeyen kişisel bilgiler, dosya bilgileri ve olay ayrıntıları uydurulmadan açık alan olarak bırakılır.

Ödeme sonrasında Word belgenizi indirin. İşaretli alanları kendi bilgilerinizle tamamlayıp imzalayın.

Hazırlık listesi

Düşünülebilecek belge ve kayıtlar

✓ Varsa Kira sözleşmesi✓ Varsa Depozito ödeme belgesi✓ Varsa Teslim tutanağı✓ Varsa Fotoğraf veya anahtar teslim belgesi

Başvuru mercii, süre ve usul kontrolü

Resmî kaynak karşılaştırması: 26 Ekim 2026 · Görev, yetki ve usulle sınırlı otomatik inceleme; avukat onayı değildir.

Başvuru mercii: Önce kiraya verene iade talebi; banka güvencesi ve dava yolları ayrıca değerlendirilir.
Yetki: Davanın türüne göre HMK yetki kuralları ve taşınmaz/ifa/yerleşim yeri bağlantıları ayrıca değerlendirilir; her kira davası için tek kesin yetki varsayılmaz.
Süre: Sözleşme dönemi, bildirim, dava sebebi ve arabuluculuk tarihleri birlikte değerlendirilir; bütün kira işlemlerine tek süre uygulanmaz.
Arabuluculuk: 6325 m.18/B kapsamında kira ilişkisinden doğan davalarda dava şartı arabuluculuk vardır; İİK uyarınca ilamsız icra yoluyla tahliye hükümleri istisnadır. İhtar göndermek için önceden arabuluculuk gerekmez.
Kapsam: TBK m.342 banka güvencesi ile doğrudan kiraya verene ödenmiş bedelin iadesi aynı yöntem değildir; teslim ve mahsup iddiaları belgeyle ayrılır.

Kira depozitosunun iadesi talebi: kullanım ve başvuru

DilekçeMatik editoryal içeriği · Güncelleme: 26 Ekim 2026 · İçerik yöntemi

Hangi durumda kullanılır?

Kira ilişkisinin sona ermesinden sonra güvence bedelinin geri verilmesi talebini açıklar. Anahtar teslimi, kira ve yan giderler ile hasar iddiaları birlikte belgelenir.

Başka bir dilekçe gereken durumlar

Depozitonun tamamının tutulması ile gerçek ve belgeli bir alacağın mahsubu ayrılmalıdır. Bankada tutulan güvence ile doğrudan kiraya verene ödenen bedelin işlemleri farklı olabilir.

Nereye ve nasıl sunulur?

Kiraya verene sözleşme, ödeme ve teslim belgeleriyle başvurulur. Uyuşmazlık sürerse kira ilişkisinden kaynaklanan taleplerde arabuluculuk koşulları değerlendirilir.

Süre ve tarih bilgileri

Kira bitişi, anahtar teslimi ve varsa mahsup bildirimi tarihleri kaydedilir. Güvence bedelinin niteliğine göre TBK m.342 ve ilgili hükümler incelenir.

Açıklamalı talep örneği

Aşağıdaki açıklamalı iskelet, başlangıç örneğidir; dosyanıza özel nihai dilekçe değildir. Köşeli parantezleri gerçek bilgilerle tamamlayın; gerekmeyen alanları kaldırın. Görev, süre, özel talepler ve ekler başvuru türüne göre ayrıca kontrol edilir.

KİRAYA VERENE

BAŞVURAN: [Ad soyad ve adres]

KARŞI TARAF / MUHATAP: [İşlemin gerektirdiği kişi veya kurum ve adres]

DOSYA / KARAR: [Varsa ilgili dosya veya karar numarası]

KONU: Kira depozitosunun iadesi talebi

AÇIKLAMALAR:
1. [Başvuruya konu olayı tarih sırasıyla yazın.]
2. [Talebinizi doğuran somut sebepleri ve her sebebin delilini belirtin.]

DELİLLER / DAYANAKLAR: [Başvuruyla ilgili belge ve kayıtları numaralandırın.]

SONUÇ VE TALEP:
[Sözleşme] kapsamında ödenen [tutar] güvence bedelinin, [anahtar teslim tarihi] itibarıyla sona eren kira ilişkisi nedeniyle iadesini talep ederim.

EKLER: [Numaralı belge listesi]
[Tarih]
[Ad soyad ve imza]

Dilekçemi Oluştur

Sık yapılan hatalar

Anahtar teslimini belgelendirmemek
Başlangıç ve çıkış durumunu karşılaştırmamak
Depozitoyu son ay kirası sayarak tek taraflı işlem yapmak

Başvurudan sonra ne olur?

Yanıt ve ödeme kaydı saklanır. Çözülemeyen miktar için arabuluculuk ve uygun takip/dava yolu değerlendirilir.

Resmî kaynaklar

Sık sorulan sorular

Kira depozitosunun iadesi talebi hakkında

Kira depozitosunun iadesi talebi hangi amaçla kullanılır?

Kiralananın tesliminden sonra haksız tutulan güvence bedelinin iadesi için talep.

Kira depozitosunun iadesi talebi için hangi belgeler düşünülebilir?

Kira sözleşmesi, Depozito ödeme belgesi, Teslim tutanağı, Fotoğraf veya anahtar teslim belgesi gibi belgeler olayın özelliklerine göre değerlendirilebilir.

Kira depozitosunun iadesi talebi ne kadar?

Düzenlenebilir Word belgesi için toplam ücret 19 TL. Abonelik bulunmaz.

Yazı yazmam gerekiyor mu?

Hazırlama sırasında hazır seçeneklere dokunarak ilerlersiniz. Ad, adres, dosya numarası ve olayınıza özgü eksik bilgiler belgenizde açık alan olarak bırakılır; bunları indirdikten sonra Word'de tamamlarsınız.

Belge ne zaman teslim edilir?

Başarılı ödeme doğrulandıktan sonra düzenlenebilir Word belgesi teslim edilir. Dilekçe önizlemesi sunulmaz.

Dilekçeyi kim imzalar?

İşaretli alanları doğru bilgilerle tamamladıktan sonra kullanıcı kendi adına imzalar. Otomatik vekil veya hukuk bürosu bilgisi eklenmez.

Avukat incelemesi zorunlu mu?

Ayrı avukat inceleme hizmetini satın almak zorunlu değildir. Bu hizmet Word belgesi ücretine dâhil değildir; kapsam ve ücret ayrıca belirlenir.